提起公司，陆家馨不由问起万生地产的负债率。听到他说万生地产负债率百分之二十后，她觉得这个负债率太低了。

此时车子已经开过来了，陆家馨想跟聂湛谈下公司的事，于是让古文峰将司机换下来。身边的人，她最信得过的就是古文峰。至于钱小小，现在在保镖这个行业还属于菜鸟阶段。

等车子启动前往机场，陆家馨这才又继续问道：“你们公司的土地储备情况呢？”

地产公司最重要的就是土地储备。若是储备了许多的土地，在地产高速发展阶段占据有利局势，公司能迅速扩大。

聂湛将万生土地储备情况跟她说了。万生是上市公司，像陆家馨问的这些公司都要对股民公布的，以便他们了解公司发展以及经营情况，所以也没什么不能说的。

陆家馨思索了下问道：“聂湛，你对内地改开怎么看？”

聂湛觉得内地改开力度很大，特别是羊城这个特区，经济能很快发展起来。他说道：“我爷爷是很看好内地的，所以前年跟内地政府合作在那边开了一家分行。只是大哥对内地没信心，不愿加大投资。”

“那你呢？以后准备去内地开发房子卖？”

聂湛点头道：“内地人口那么多，地产生意非常有前景。只是这两年环境还是不行。先跟内地打好关系，等时机成熟就进驻内地。”

陆家馨听到这话，突然明白为什么聂老爷子一定要聂湛回来接管万生地产了。聂敬文人不错，但眼光不能放长远还不够果断。

聂湛看着她，笑着问道：“今天怎么突然问起公司的经营情况？莫非你有意向投资地产？”

陆家馨摇头表示今年先抓学习，投资的事明年再说：“聂湛，你既这般看好内地的发展，为什么不多囤些地呢？万生负债率这么低，完全可以借款囤地。我觉得，负债五十以下都没问题。”

这个数字，都算是比较保守的了。

聂湛看着她，问道：“家馨，你知道负债百分之五十是什么概念吗？一旦地产有波动银行就会来催债，到时候资金链断裂公司破产。”

这个陆家馨当然知道，但她知道港城未来十年地产跟坐火箭似的起飞啊！当然，中间也会有波动，但只要公司经营状况好，就算碰到大的波动也能扛过去。