如果地主看他们今年赚钱了，就想涨地租。他就把蒸汽机和抽水机搬走，去租别的荒地。荒地有的是。没了抽水机，这些荒地立刻打回原形。

反正这些年老天爷不赏饭吃，就是不下雨。年年不下雨。

如果地主企图霸占、扣押他们的设备。就更不可能了。因为设备是定远伯的，他们属于租赁使用。这些士绅和地主吃了豹子胆了，敢霸占、抢夺定远伯的设备，除非他们疯了。

于是，这些得了钱的京营官兵们，退出了军队，把资金投入到了生意上。

他们有的办物流公司。有的租地去种植棉花和经济作物。有的去办纺纱厂、织布厂。甚至有的去办成衣厂。毕竟兴禾超市和新出现的兴禾百货商店都出售成衣。它们会下单给成衣厂。

杨凡之所以选择在北塘口那里办工业区，就是因为那里通了火车，而且濒临海港和蓟运河，离大沽口和京杭大运河也非常近。

工业区实际上，就是在大沽口和北塘口中间的盐碱地上开发建设的。

那里目前主要是海产品加工工厂和纺织工厂。还有一些金属工具加工工厂。他们从遵化买来钢铁原料，在这里加工成工具、农具、刀具等。这里的产品可以通过运河和海港销售到大明各地。

而且这里还有一个好处，那就是不用交税。

大明的富商谁都不交税。杨凡自然也不交税。如果杨凡交税，那不是成了众矢之的了吗。这种没脑子的傻事杨凡才不干呢。

杨凡认为，新产业要扶持为主，自然能减轻负担，就要减轻负担。

杨凡招商政策特别好。首先工厂用地和厂房都是建设好的，五年起租，头两年免租金，第三年免一半租金，之后正常付租金就好。

兴禾钱庄还提供贷款。帮助工厂解决流动资金不足问题。

不用实物抵押。可以以股份抵押，或者办理流动库存监管抵押。把后世的先进金融方式也引入进来了。

总之，杨凡现在就是在扶持这些小微企业。由于，京城的交易所去年就开业了。等这些企业成了规模，就可以上市融资了。